Wenn Sie das Glück haben, einen zu besitzen, kann ein Dachboden mehr sein als nur ein weiterer Lagerraum. Scrollen Sie durch beliebte Social-Media-Sites und Sie werden Tausende von Beispielen finden, wie Dachböden in atemberaubende Wohnbereiche verwandelt wurden, scheinbar mit nichts anderem als dem Hinzufügen einiger Lampen, Möbel und cooler Kunstdrucke , wie denen, die wir hier bei DROOL haben.
Es besteht jedoch ein himmelweiter Unterschied zwischen einem Dachboden, der auf Pinterest großartig aussieht, und einem, in dem man sich tatsächlich wohlfühlt. Zumindest in Großbritannien sind die meisten neueren Dachböden nicht als Wohnräume konzipiert. Daher haben viele von ihnen keinen richtigen Fußboden und freiliegende Balken, Sparren und Träger. In vielen Dachböden kann es sogar passieren, dass Sie durch die Decke fallen und sich verletzen, wenn Sie auf etwas anderem als den Balken stehen. Viele Dachböden sind nicht einmal als Lagerraum geeignet, geschweige denn zum Entspannen.
Glücklicherweise ist es möglich, Dachböden mit den meisten geeigneten Abmessungen in Räume umzuwandeln, die nicht nur sicher, sondern auch komfortabel sind. Solche Umbauten können kostspielig sein, insbesondere wenn Sie neue Fußböden, Isolierungen, Elektrogeräte und Belüftung installieren müssen. Sie lohnen sich jedoch im Allgemeinen, da sie den für Ihren Haushalt verfügbaren Platz erheblich erweitern können. Wenn der Umbau richtig durchgeführt wird, kann er sogar den Wert Ihrer Immobilie steigern.
Die Umwandlung eines Dachbodens in einen komfortablen Wohnraum erfordert mehrere Überlegungen, die sich nicht nur auf strukturelle Einschränkungen, sondern auch auf rechtliche bürokratische Hürden beschränken. Um Ihren Dachboden in einen sicheren Wohnraum umzuwandeln, müssen Sie Folgendes tun:
1) Machbarkeit prüfen
Wie bereits erwähnt, werden moderne Dachböden nicht mehr so gebaut wie früher. Wenn Sie jedoch ein älteres Haus haben, das noch in gutem Zustand ist, sind die Kosten für den Ausbau Ihres Dachbodens möglicherweise geringer, da viele ältere Dachböden früher oft als Wohnräume konzipiert wurden. Unabhängig davon sollten Sie sich bei Ihrer örtlichen Behörde erkundigen, ob Ihr Dachboden für den Ausbau geeignet ist. Je nachdem, wo Sie wohnen, benötigen Sie möglicherweise eine bestimmte Deckenhöhe, Quadratmeterzahl und einen bestimmten Treppenzugangstyp, bevor Sie fortfahren dürfen.
2) Planen Sie den Zweck
Dies ist zweifellos der unterhaltsamste Teil des Dachbodenausbaus, abgesehen von der tatsächlichen Nutzung. Überlegen Sie, wie Sie den Dachboden nutzen möchten. Benötigen Sie ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro, ein Musikstudio, einen Kunstraum, um Grafikdesign Und Fotografie Drucke oder etwas anderes? Lassen Sie Ihre Familie ihre eigenen Ideen einbringen. Das von Ihnen gesetzte Ziel muss die Design- und Layoutentscheidungen während des gesamten Umbauprozesses beeinflussen. Wenn Sie sich an einen definierten Plan halten, werden Sie wirklich stimmige Ergebnisse erzielen und einen Raum erhalten, in dem Sie sich gerne aufhalten.
3) Holen Sie sich die erforderlichen Genehmigungen und Vorschriften
Wenn ein Umbau technisch machbar ist und Sie sich bereits überlegt haben, wofür der Dachboden gut sein soll, können Sie mit der Beantragung der erforderlichen Genehmigungen für den Umbau beginnen. Die erforderlichen Genehmigungen können je nach Standort und beabsichtigter Nutzung des Raums unterschiedlich sein.
4) Strukturelle Bedürfnisse ansprechen
Bevor Sie Ihre Kunstdrucke und Poster bei DROOL bestellen, sollten Sie sicherstellen, dass Sie tatsächlich Wände haben, an denen Sie sie aufhängen können, sowie Böden und Balken, damit nichts anderes durch die Decke fällt. Wenn Sie freiliegende Bodenbalken haben oder nicht sicher sind, ob der Dachboden nicht ausreichend statisch gestützt ist, müssen Sie möglicherweise einen Bauingenieur konsultieren. Dieser sollte in der Lage sein, Bauunternehmern Empfehlungen zu geben, wie Sie Ihren Dachboden sicher für Ihren beabsichtigten Zweck nutzen können.
5) Wählen Sie den passenden Bodenbelag
Wählen Sie Bodenbeläge, die für die zukünftige Nutzung Ihres Dachbodens geeignet sind. Typische Optionen sind Hartholz, Laminat, Teppich oder Parkett.
6) Installieren Sie eine ausreichende Isolierung
Der „tote Raum“ im Dachboden dient oft als Isolierung für den Rest des Hauses. Das bedeutet, dass die meisten unvorbereiteten Dachböden extremen Temperaturen ausgesetzt sind und im tiefsten Winter oder Sommer unbewohnbar sind. Glücklicherweise kann die ordnungsgemäße Installation moderner Isoliermaterialien dazu beitragen, diese Probleme zu mildern. Als Bonus tragen sie auch zur Lärmreduzierung und Verbesserung der Energieeffizienz bei.
Wenn Sie planen, ein Unterhaltungszentrum oder ein Musikstudio einzurichten, wäre es eine gute Idee, eine Isolierung unter den Fußböden sowie in den Innenwänden und Decken anzubringen. Wenn Ihr Dachboden noch nicht über diese Eigenschaften verfügt, planen Sie die Installation der Isolierung im Voraus.
7) Sorgen Sie für ausreichende Belüftung
Dachböden verfügen selten über eine ausreichende Belüftung. Sie sollten sich so schnell wie möglich darum kümmern, da sich Feuchtigkeitsansammlungen und stehende Luft auf unvorbereiteten Dachböden negativ auf Menschen und die darin gelagerten Gegenstände auswirken können. Erwägen Sie bei Bedarf den Einbau von Lüftungsschlitzen, Ventilatoren oder sogar neuen Fenstern, um eine ausreichende Luftzirkulation zu gewährleisten.
8) Elektrische Verkabelung aufrüsten
Selbst wenn Ihr Dachboden bereits über ein paar Steckdosen verfügt, sind diese wahrscheinlich für Ihre Pläne völlig unzureichend. In den meisten Fällen müssen Sie einen zertifizierten Elektriker beauftragen, um die elektrischen Leitungen zu installieren, die den Strombedarf Ihres neuen Wohnraums sicher decken.
9) Neue Beleuchtung hinzufügen
Lassen Sie Ihren Elektriker Beleuchtungskörper einbauen, die die zukünftige Funktion Ihres Dachbodens ergänzen. Sie können ihn beispielsweise Deckenschienenleuchten anbringen lassen, die Ihre Sammlung von DROOL-Kunstdrucken beleuchten.
Für eine hellere, einladendere Atmosphäre können Sie auch den Einbau von Oberlichtern oder Dachgauben in Betracht ziehen, um das natürliche Licht zu maximieren. Wenn Sie sich für diesen Weg entscheiden, stellen Sie sicher, dass die Gegenstände im Raum ausreichend vor UV-Strahlung geschützt sind. Wenn Sie planen, DROOL-Kunstdrucke in Ihrem neuen Dachgeschoss aufzuhängen, bestellen Sie sie unbedingt gerahmt, damit sie durch UV-blockierende, hochwertige Acrylglasuren geschützt sind.
10) Gestalten Sie den Innenraum
Wenn Sie mit dem Wesentlichen fertig sind, können Sie mit der Inneneinrichtung des Dachbodens beginnen, um seine neue Funktion zu reflektieren. Überlegen Sie, wie Sie den verfügbaren Platz mit integrierten Aufbewahrungslösungen und kompakten Möbeln noch weiter maximieren können. Machen Sie sich bereit, Ihren Raum mit weiteren DROOL-Drucken und anderen dekorativen Elementen zu genießen, die Ihren einzigartigen Sinn für Ästhetik zum Ausdruck bringen.
Schaffen Sie eine gemütliche Oase auf Ihrem Dachboden
Mit diesen einfachen Schritten können Sie Ihren Dachboden sicher in einen Wohnraum umwandeln, der nicht nur funktional, sondern auch äußerst komfortabel ist. Abgesehen davon, dass ein gut ausgeführter Dachbodenausbau Ihre Lebensqualität wirklich verbessert, steigert er auch den Wert Ihrer Immobilie. Um die besten Ergebnisse zu erzielen, denken Sie daran, sorgfältig zu planen, die örtlichen Vorschriften einzuhalten und bei Bedarf professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
